Van Vollenhovenlaan 237

Omschrijving

Algemeen:
De wijk Transwijk ligt op korte fietsafstand van Utrecht centrum en het Centraal Station en station Vaartsche Rijn en is zeer gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen (A2 en A12). Ook zijn er diverse opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer. Op loopafstand is een groot winkelcentrum en het groene park Transwijk, het grootste park van Utrecht, waar regelmatig leuke evenementen en activiteiten plaatsvinden waaronder het jaarlijks terugkerende 5 mei Festival. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom en in de directe nabijheid van het appartement.


Indeling:
Gemeenschappelijke entree:
U heeft toegang tot het appartementencomplex middels de gemeenschappelijke toegangsdeur met brievenbussen, bellenplateau en videofooninstallatie. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de bergingen en de liftinstallaties.

Zesde verdieping:
Het appartement bevindt zich aan het begin van de galerij op de zesde verdieping. De ontvangsthal met meterkast, garderobe en loopdeuren naar de woonkamer en keuken loopt door in een ruime hal, vanwaar twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en grote kast bereikbaar zijn. De entree en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer, uitgevoerd in een warme kleurstelling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het complex en kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek. Er is een groot raampartij met uitzicht over de stad en een loopdeur biedt toegang tot het balkon. Het balkon heeft een beschutte ligging met veel privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt dat u vanaf vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De vloer is afgewerkt met houten vlonders en er is een zonnescherm aanwezig.
De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een ruime hoekopstelling met zowel onder- als bovenkasten en diverse inbouwapparatuur. Er is ruimte voor een extra eettafel om gezellig aan te ontbijten.
De twee slaapkamers zijn beide afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn vrij in te delen als bijvoorbeeld slaap- / werkkamer. De grootste slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon.
De badkamer met douche en wastafelmeubel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Er is een separate toiletruimte, ideaal wanneer u gasten ontvangt.
Als pluspunt is er een grote kast aanwezig, naast de aansluitingen voor de wasapparatuur is er voldoende bergruimte.


Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE € 185,-
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Woonoppervlakte 87m2 (niet officieel ingemeten);
- Balkon op het zuid westen gelegen;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- De koopovereenkomst wordt opgemaakt middels de NVM normen, waar (indien van toepassing) mogelijk extra artikelen in worden opgenomen, bijvoorbeeld: ouderdomsclausule, voordeeloverdrachtsbelasting verkoper, niet zelf bewoond clausule of de privacywet clausule. De artikelen zijn beschikbaar op verzoek.


Aanvaarding:
In overleg

Vraagprijs:
€375.000,- kosten koper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 278 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-02-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1911 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1911 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties