Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Morelstraat 56 Bis in Utrecht 3552 GR

Morelstraat 56 bis

3552 GR Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Morelstraat 56bis Utrecht

86 m² puur woongenot in Ondiep, geheel gerenoveerd en met een fijn balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon! Deze bovenwoning op de eerste en tweede verdieping heeft een eigen entree en is recentelijk geheel gerenoveerd. Hier kun je je spaargeld dus gebruiken om meubels te kopen in plaats van bouwmaterialen. De woonkamer is heerlijk ruim, de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Morelstraat 56bis Utrecht

86 m² puur woongenot in Ondiep, geheel gerenoveerd en met een fijn balkon waar je kunt genieten van de middag- en avondzon! Deze bovenwoning op de eerste en tweede verdieping heeft een eigen entree en is recentelijk geheel gerenoveerd. Hier kun je je spaargeld dus gebruiken om meubels te kopen in plaats van bouwmaterialen. De woonkamer is heerlijk ruim, de keuken heeft diverse inbouwapparatuur en op de tweede verdieping heb je twee (slaap)kamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Kom kijken aan de Morelstraat 56bis en laat je oog vallen op de subtiele rode accenten…

Dit deel van de Morelstraat straalt de zo geliefde sfeer van de jaren dertig uit – een plekje om direct verliefd op te worden. De straat kent voornamelijk bestemmingsverkeer en toch woon je lekker centraal: vlak bij de Vecht en op slechts tien minuten fietsen van de binnenstad en Utrecht Centraal. De Amsterdamsestraatweg nodigt uit voor een bezoek; hier vind je diverse winkels en leuke horeca om te ontdekken. Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het Julianapark en de winkelcentra Overvecht en Rokade maken de Morelstraat tot een ideale uitvalsbasis. Wellicht die van jou…
Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond heb je een eigen entree; via de hardhouten voordeur kom je in de hal. Hier zit een mooie trap die je naar de bovenwoning brengt. Ook bevindt zich in de hal de meterkast (eigen meters voor energie!).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de nette toiletruimte en de woonkamer. Ook zit hier de gestoffeerde trap naar de tweede verdieping. Zie je de mooie materialen en de strakke afwerking? Een goed begin van je bezoek aan deze leuke bovenwoning!
Kom binnen in de woonkamer – een grote L-vormige leefruimte met meer dan voldoende plek voor een zit-, eet- en een studeerhoek. Het hoge plafond, de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het balkon zorgen voor de juiste sfeer. Wat ook opvalt is de beukenhouten vloer met de vrolijk gekleurde strepen. Deze vloer lag vroeger in een sportzaal en heeft in Ondiep een duurzaam tweede leven gekregen.

Via het eetgedeelte kom je in de open keuken met een hoogglans opstelling, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een vierpits gas-op-glas-kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Een fijne plek om te koken en om het zondagse ontbijt te maken. Dit kan zomaar jouw keuken worden!
Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het meer dan vijf meter brede balkon op het noordwesten. Op het balkon ligt een nieuwe vloer, heb je de beschikking over een bergkast en kun je volop genieten van de middag- en avondzon.
?

Tweede verdieping:
Deze verdieping is slim ingedeeld. Naast een overloop zijn er twee (slaap)kamers, een badkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde heb je veel rechte muren en kun je de ruimte optimaal benutten. De twee slaapkamers (15 en 11 m²) hebben elk een vaste kast, en aan de kleine slaapkamer grenst een kleine derde kamer (4 m²) die je bijvoorbeeld kunt gebruiken voor je garderobe, als werk-/hobbyruimte of als babykamer als je gezinsuitbreiding krijgt.

Ook op deze verdieping zie je recent uitgevoerd schilderwerk, paneeldeuren en een keurige vloerafwerking. Je vrienden en familie hoeven dus niet te klussen, maar kunnen direct op je housewarming komen.
Vanaf de overloop loop je via de wasruimte (superhandig) naar de badkamer, die je met een schuifdeur kunt afsluiten. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met een regendouche en een ovaalvormige wastafel met een spiegel en een opbergmeubel.

Bijzonderheden:
- De bovenwoning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
- De servicekosten bedragen € 90 per maand.
- Verwarming en warm water via een individuele cv-ketel.
- Gratis parkeergelegenheid in de straat.
- De houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
- Vanbinnen én vanbuiten goed onderhouden; dit mag met recht een instapklare bovenwoning genoemd worden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 90,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 87 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 293 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 90,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5121 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.