Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sluyterslaan 457 in Nieuwegein 3431 BK

Sluyterslaan 457

3431 BK Nieuwegein
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sluyterslaan 457 Nieuwegein

Wonen in de mooie wijk ‘Wijkersloot’ zonder buren aan de voor- en achterzijde; het kan als jij de nieuwe eigenaar wordt van deze leuke woning aan de Sluyterslaan. De woning heeft een gemoderniseerde keuken, badkamer met ligbad én douche en op de bovenste verdieping zorgt een dakkapel voor veel extra ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je op een breed plantsoen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sluyterslaan 457 Nieuwegein

Wonen in de mooie wijk ‘Wijkersloot’ zonder buren aan de voor- en achterzijde; het kan als jij de nieuwe eigenaar wordt van deze leuke woning aan de Sluyterslaan. De woning heeft een gemoderniseerde keuken, badkamer met ligbad én douche en op de bovenste verdieping zorgt een dakkapel voor veel extra ruimte. Vanuit de woonkamer kijk je op een breed plantsoen en vanuit de achtertuin stap je een parkeerterrein op; dit is een ideaal plekje voor jong en oud.
De Sluyterslaan vind je aan de noordkant van het centrum van Nieuwegein. Op loopafstand zijn drie buurtwinkelcentra voor je dagelijkse boodschappen; ook het veelzijdige winkelcentrum City-Plaza, diverse scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden vlakbij de woning waar je kunt parkeren met een parkeervergunning. Ook de uitvalswegen richting de A2, A12 en A27 zijn goed bereikbaar; Nieuwegein is een prima uitvalsbasis als je elders werkt in de Randstad.

Indeling:
Begane grond:
Via de keurig onderhouden voortuin kom je bij de overdekte entree van deze woning. De hal is lekker ruim en geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, toiletruimte met raampje en fonteintje, de gestoffeerde trap naar de bovenverdieping en een praktische berging voor je schoenen, stofzuiger en andere spullen die je uit het zicht wilt hebben. De mooie laminaatvloer is ook in de woonkamer gelegd en de deur naar de woonkamer heeft veelkleurig glas; het draagt bij aan de fijne sfeer die hier aanwezig is.

Als je in de woonkamer bent valt direct het vele daglicht op dat aan de voor- en achterzijde naar binnen dringt. Aan de voorzijde is een grote erker; hier kun je vanaf je favoriete bank genieten van het mooie uitzicht op het plantsoen. Centraal in de woonkamer is plek voor een kachel en aan de achterzijde is de eethoek met zicht op het terras en de tuin.

Via een doorgang in de woonkamer kom je in de keuken; een lichte, gemoderniseerde ruimte met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de ruime badkamer en de praktische wasruimte. Beide slaapkamers zijn prima tweepersoonskamers en hebben een laminaatvloer en grote ramen; de derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Vanuit de kamer aan de voorzijde kijk je op het plantsoen met hoge bomen; vanuit de kamer aan de achterzijde kijk je tussen twee huizenblokken door.

Liefhebbers van een ligbad opgelet; dit kan zomaar jouw woning worden. Behalve een ligbad vind je in de gemoderniseerde badkamer een aparte douche, tweede toilet en een wastafel. De voormalige doucheruimte is verbouwd tot wasruimte; hier is plek voor de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een grote slaapkamer en een cv-/bergruimte. De slaapkamer heeft een goede stahoogte, een wastafel met warm en koud water en meer dan voldoende berging dankzij een vaste kast en de ruimte in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De woning heeft een leuke voortuin met sierbestrating en borders met diverse planten en struiken. Op het terras voor de erker kun je een tafeltje met twee stoelen zetten om van de middag- en avondzon te genieten.
De achtertuin (oost) is verrassend diep en heeft meerdere terrassen om van de zon te genieten. Je ervaart veel privacy in de tuin doordat er geen achterburen zijn en doordat de planten merendeels groenblijvend zijn is de tuin het gehele jaar door mooi om te zien. In de tuin is een poort naar het achtergelegen parkeerterrein; ook heb je de beschikking over een stenen berging voor je fiets, werkbank en tuingereedschap.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 2149 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.