Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tolgaarderlaan 5 in IJsselstein 3401 GR

Tolgaarderlaan 5

3401 GR IJsselstein
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit is met recht een bijzondere woning…. de prachtige aangebouwde serre, open haard in de woonkamer, houten vloeren, luxe wellness-badkamer, nette keuken en de diepe achtertuin maken deze woning tot een absolute blikvanger tijdens je online zoektocht naar een nieuwe woning. Er zijn vier slaapkamers; ruim genoeg voor een gezin, voor je hobby’s en een prima plek als je een atelier zoekt of vaak...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit is met recht een bijzondere woning…. de prachtige aangebouwde serre, open haard in de woonkamer, houten vloeren, luxe wellness-badkamer, nette keuken en de diepe achtertuin maken deze woning tot een absolute blikvanger tijdens je online zoektocht naar een nieuwe woning. Er zijn vier slaapkamers; ruim genoeg voor een gezin, voor je hobby’s en een prima plek als je een atelier zoekt of vaak thuis werkt.

De woning staat in de ruim opgezette woonwijk Achterveld vlakbij een groot stadspark, meerdere basisscholen, winkelcentrum Achterveld, sporthal ‘t Heem en goede openbaarvervoer verbindingen (bus en Lightrail). De woning grenst aan een breed trottoir en een groenstrook, ook is het minder dan een minuut lopen naar de openbare parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond:
De voorgevel heeft een vriendelijke uitstraling en nodigt je uit om binnen te kijken. De overdekte entree geeft toegang tot de hal; hier zijn de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en de toiletruimte met fonteintje. De eiken plankenvloer past bij vele interieurstijlen en is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Onder de trap is een praktische bergkast; ideaal voor de stofzuiger en schoenen.

Sfeer voert de boventoon in deze woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde kijk je op de hoge bomen aan de overzijde van de straat en bij het zitgedeelte is de open haard de absolute blikvanger. Het behang in houtpatroon en de warme kleur op de lange muur; aan alles kun je zien dat hier met veel plezier geleefd wordt. De aangebouwde serre heeft prachtig lichtinval en is de favoriete plek in huis; hier staat de lange eettafel en hebben de kinderen een eigen tafel om te spelen en knutselen. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en vanuit de serre heb je een leuk doorkijkje naar de keuken en woonkamer.

De halfopen keuken heeft een hoekopstelling (2005) met veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde en de slaapkamers aan de voorzijde zijn het domein van de prins en prinses in huis. Ook hier ervaar je volop sfeer; houten vloeren en behang in leuke patronen en levendige kleuren. Als je geen standaard woning zoekt ben je hier aan het juiste adres!

De badkamer is een plaatje en zou niet misstaan in een wellness-omgeving. De ligbad-/douchecombinatie heeft massagejets, een dubbele douchekop, ingebouwde verlichting en een zitje om de ervaring van ontspanning compleet te maken. Verder zijn er een tweede toilet en een wastafel met verlichte spiegel en een bergmeubel; de warme kleuren van de muren en vloer plus de raamluiken maken de sfeer meer dan bijzonder.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een grote open ruimte met twee dakkapellen, zicht tot in de nok en een aparte cv-/bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping is thans in gebruik als tweepersoons slaapkamer; ook is dit een mooie plek voor een hobbyruimte, atelier of werkkamer.

Exterieur:
De voortuin is een echte blikvanger. Geen saaie bestrating of standaard plantjes van de bekende tuincentra; in deze voortuin staan twee leuke palmbomen. Tegen de voorgevel staat een bankje waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

De sfeervolle, zonnige achtertuin is circa 13 meter diep en heeft meerdere terrassen, speels niveauverschil, border met diverse beplanting, een stenen (fietsen)berging en een poort naar de gemeenschappelijke achterom. Nu horen wij jou denken; noordoost en zonnig? Jazeker; ’s ochtends heeft de gehele achtertuin zon en later op de middag en avond kun je achter in de tuin van de zon genieten. Voordeel: het terras bij de woning is in de middag een fijne schaduwplek.

Voor de verkoop hanteren wij een BIEDEN VANAF PRIJS.

Vanaf prijs: € 325.000,- kosten koper
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie A Perceelnummer 1303 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.